Centru financiar
Cluj-Napoca, zona Expo Transilvania
Cluj-Napoca, zona Expo Transilvania
In urma dezvoltarii orasului , s-a dovedit necesara prezenta unui centru financiarsi administrativ, exterior centrului istoric al Clujului.
Situat pericentral si conectat printr-o legatura directa (str.Aurel Vlaicu ) cu zona istorica, centrul actual al orasului, si cu un important nod de circulatie (aeroportul international Cluj-Napoca), zona apare ca o alveola tangenta axei est-vest. Dezavantajul major al sitului, delimitarea neta prin diferenta de nivel, a dus treptat la creerea unei rupturi atat in tesutul construit cat si din punct de vedere al functiunilor, care la randul lor au cauzat efecte negative la nivel social. In urma studiului sitului s-a constatat o destructurare progresiva a tesutului urban –o faramitare inspre zona industriala / calea ferata, asociata cu utilizarea inadecvata a spatiului aferent cladirilor – incinte ale blocurilor existente devenite spatii de depozitare, garaje improvizate, mixate cu ramasite de tip locuire rurala ,rezultand aparitia tesutului juxtapus.
Din punct de vedere al tipologiilor si functiunilor , elemente de tip insula (zonaExpo, biserica, etc.) sunt izolate in texturi compacte, destinate locuirii,care apar ca limite. Fluxul pietonal intampina o prima bariera – conformatia terenului asociata cu puncte de acces insuficiente, si o a doua – sub forma frontului compact de blocuri. Delimitarea din extrema nordica a sitului – calea ferata –apare ca o a treia bariera, urmata de zona industriala. Stratificarea acestor tipologii de texturi, descreste ca si valoare/interes pe directia S – N, posibilul traseu pietonal fiind blocat in zona pavilionului expozitional.
Solutia propusa urmareste anularea acestor bariere pe directia E-V, facilitarea traversarii zonei si oferirea unor puncte de interes , altele decat cele izolate in zona direct deservita de circulatia str.Aurel Vlaicu.
Astfel zona primeste o artera auto care va traversa situl, facilitand accesul inpartea N-ica – care primeste la randul ei doua dotari majore, zona de agrement (spatiu verde/skate park/terenuri destinate sporturilor in echipa), respectiv centrul administrativ-financiar. Spatiul imediat urmator este tot o zona verde,existand astfel posibilitatea de disipare a fluxurilor concentrate in zona centrului administrativ.
Din punct de vedere functional,ansamblul este organizat tinand cont de o ierarhizare nevoilor zonei: parterul comercial clasic – tip front – este strapuns de circulatii si transformat in incinte care ofera 4 fronturi deschise accesului pietonal, dar si spatii tip curte interioara – spatii semiprivate,accesibile doar utilizatorilor/angajatilor centrului admin. Turnurile (minim.p+10 maxim p+16) vor fi destinate spatiilor de birouri, sediilor debanci, etc. Acest mixaj asigura popularea zonei indiferent de orarele defunctionare ale dotarilor respective.
Zona delimitata de strazile A.Vlaicu si Dambovitei devine zona pietonala, traversata de circulatii pietonale si bordata de un parter comercial, (sub trotuarulA.Vlaicu) ; accesele se realizeaza printr-o serie de rampe dinspre A.Vlaicu (cresterea numarului efectiv de accese, si totodata accesul mai facil). In amplasarea rampelor s-a tinut cont de traseele din exteriorul sitului ( zonavis-à-vis ) dar si de traseele in interiorul sitului, spre diferite puncte de interes. Rampele vor deservi direct si functiunea rezidentiala din ansamblurile nou inserate.
Cladiril repropuse preiau panta sitului, orientarea lor anuland efectul de bariera dat de diferenta de nivel si de frontul imobilelor existente. Ca functiuni parterele vor primii spatii comerciale si destinate serviciilor, etajele superioare fiind destinate locuirii.
Cladirea adiacenta zonei Expo, destinata evenimentelor culturale, este dotata cu o serie de spatii polivalente, sali expozitionale, sali de conferinte, si, la nivelul accesului dinspre strada A.Vlaicu cu un etaj comercial, de tip galerie; acest traseu traverseaza imobilul printr-o alternare a spatiilor acoperite cu cele de tip terasa. Forma cladirii urmareste crearea unor alveole de tip piateta spre intrarea principalaa Pavilionului Expo dar si spre zona bisericii.
Se propune refatadizarea atat a Pavilionului Expozitional cat si a imobilelor existente din imediata vecinatatea a acestuia.
Din punct de vedere al tipologiilor si functiunilor , elemente de tip insula (zonaExpo, biserica, etc.) sunt izolate in texturi compacte, destinate locuirii,care apar ca limite. Fluxul pietonal intampina o prima bariera – conformatia terenului asociata cu puncte de acces insuficiente, si o a doua – sub forma frontului compact de blocuri. Delimitarea din extrema nordica a sitului – calea ferata –apare ca o a treia bariera, urmata de zona industriala. Stratificarea acestor tipologii de texturi, descreste ca si valoare/interes pe directia S – N, posibilul traseu pietonal fiind blocat in zona pavilionului expozitional.
Solutia propusa urmareste anularea acestor bariere pe directia E-V, facilitarea traversarii zonei si oferirea unor puncte de interes , altele decat cele izolate in zona direct deservita de circulatia str.Aurel Vlaicu.
Astfel zona primeste o artera auto care va traversa situl, facilitand accesul inpartea N-ica – care primeste la randul ei doua dotari majore, zona de agrement (spatiu verde/skate park/terenuri destinate sporturilor in echipa), respectiv centrul administrativ-financiar. Spatiul imediat urmator este tot o zona verde,existand astfel posibilitatea de disipare a fluxurilor concentrate in zona centrului administrativ.
Din punct de vedere functional,ansamblul este organizat tinand cont de o ierarhizare nevoilor zonei: parterul comercial clasic – tip front – este strapuns de circulatii si transformat in incinte care ofera 4 fronturi deschise accesului pietonal, dar si spatii tip curte interioara – spatii semiprivate,accesibile doar utilizatorilor/angajatilor centrului admin. Turnurile (minim.p+10 maxim p+16) vor fi destinate spatiilor de birouri, sediilor debanci, etc. Acest mixaj asigura popularea zonei indiferent de orarele defunctionare ale dotarilor respective.
Zona delimitata de strazile A.Vlaicu si Dambovitei devine zona pietonala, traversata de circulatii pietonale si bordata de un parter comercial, (sub trotuarulA.Vlaicu) ; accesele se realizeaza printr-o serie de rampe dinspre A.Vlaicu (cresterea numarului efectiv de accese, si totodata accesul mai facil). In amplasarea rampelor s-a tinut cont de traseele din exteriorul sitului ( zonavis-à-vis ) dar si de traseele in interiorul sitului, spre diferite puncte de interes. Rampele vor deservi direct si functiunea rezidentiala din ansamblurile nou inserate.
Cladiril repropuse preiau panta sitului, orientarea lor anuland efectul de bariera dat de diferenta de nivel si de frontul imobilelor existente. Ca functiuni parterele vor primii spatii comerciale si destinate serviciilor, etajele superioare fiind destinate locuirii.
Cladirea adiacenta zonei Expo, destinata evenimentelor culturale, este dotata cu o serie de spatii polivalente, sali expozitionale, sali de conferinte, si, la nivelul accesului dinspre strada A.Vlaicu cu un etaj comercial, de tip galerie; acest traseu traverseaza imobilul printr-o alternare a spatiilor acoperite cu cele de tip terasa. Forma cladirii urmareste crearea unor alveole de tip piateta spre intrarea principalaa Pavilionului Expo dar si spre zona bisericii.
Se propune refatadizarea atat a Pavilionului Expozitional cat si a imobilelor existente din imediata vecinatatea a acestuia.
Proiect studentesc - urbanism, anul 5, Facultatea de Arhitectura si Urbanism, Cluj-Napoca
Disciplina: Urbanism
Coechipieri: Mihaela Meslec, Deea Mihaltan, Smaranda Spanu
Indrumator: Conf.dr.arh. Ioana Agachi
